Objekt

Wohnung

Miete 

Kaltmiete Eur 1.650,-

zzgl. Nk. VZ Eur 240,- zzgl. MwSt.

Provisionsfrei

 

Fläche 

 95 qm   |   Gartenwohnung  

3 Zimmer   |   42 qm Terrasse

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Objektbeschreibung

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Für das anspruchsvolle Klientel: GARTENWOHNUNG IM ZOOVIERTEL

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Die helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 95 qm liegt im Gartengeschoss eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses, in einer der wenigen Straßen Düsseldorfs, durch welche die Düssel noch oberirdisch fließt.

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Vom Eingangsbereich (Flur) gelangen Sie in den großen Wohn-und Essbereich

mit L förmig eingebauter, gebrauchter Bulthaup-Küche.

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Das Badezimmer mit kleinem Fenster befindet sich zur Zeit noch in

Renovierung und kann bzgl. Farbgestaltung und Auswahl von Fließen final

noch gemeinsam mit dem Mieter fertiggestellt werden.

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Das ca. 20 qm große Schlafzimmer enthält zusätzlich zwei kleine Räume

die zum Ankleidezimmer und/oder Büro umfunktioniert werden können.

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Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der große Garten mit

einer eindrucksvollen Bankirai-Terrasse von ca. 42 m2 , welche nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist.

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Die Terrasse sowie der Garten sind mit einer Kameraüberwachung ausgestattet und können von der Wohnung auf einem eingebautem Bildschirm eingesehen werden.

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- neues Bad mit Badewanne / bzw. hierin integrierter Dusche, inkl. Duschabtrennung
- Parkettboden mit weissen Holzfußleisten
- bodentiefe Fenster im Wohn/Essbereich sowie im Schlafzimmer -separates       Ankleidezimmer ca. 3,5 qm

- kleines Zimmer ca. 8 qm 8 ggf. als zweites Ankleidezimmer oder Homeoffice zu verwenden
- renoviert in 2018
- 42 qm Bankirai-Terrasse

- kameraüberwachter Terrassen /Gartenbereich -

- Treppenhausreinigung durch die Hausverwaltung 

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